Quelles sont les obligations pour l’entretien de ma chaudière?

Pour une installation ou un remplacement de votre chaudière c’est l’année civile suivant les travaux que doit avoir lieu le premier entretien obligatoire.

Le défaut d’entretien ne peut vous entraîner ni sanction pénale, ni amende.

l’entretien de la chaudière
l’entretien de la chaudière

Les conséquences financières

Cependant, il peut tout de même avoir des conséquences financières pour vous :

  • Dans le cas où un accident serait causé dans l’habitation par une chaudière non entretenue.
  • le résident pourrait se voir opposer un refus d’indemnisation de la part de son assureur.
  • En fin de bail de location, le propriétaire peut décider de soustraire du montant de la caution le coût de l’entretien non réalisé par le locataire.$

Les inconvénients pratiques

Outre ces potentielles implications financières, les principaux inconvénients pratiques sont :

  • Un risque sanitaire : une chaudière mal entretenue peut émettre d’importantes quantités de monoxyde de carbone (CO).
  • Ce gaz, inodore et invisible, peut occasionner des maux de tête, des vertiges, des nausées et même causer le décès des résidents.
  • Une baisse des performances de l’appareil : le défaut d’entretien est susceptible d’entraîner des problèmes techniques.




Les étapes de vérifications

Pour commencer le démontage et nettoyage du brûleur
Ensuite Vérification fonctionnelle des dispositifs de sécurité de l’appareil
Apres Vérification et réglage éventuel du débit gaz
Puis Vérification fonctionnelle du circulateur de chauffage (si présent dans l’appareil)
Bien entendu Vérification et réglage des organes de régulation (si présent dans l’appareil)
N*’oubliez pas Vérification du dispositif d’anti-refoulement des fumées (si présent)
Finalement Vérification de la pression du réseau hydraulique

Pour les brûleurs à air soufflé uniquement

 




 
Température des fumées : ………°C Température ambiante : …….°C
Teneur CO2 et/ou teneur O2 (à préciser) dans les fumées : …………………….
Teneur en CO à proximité de l’appareil en fonctionnement pour chaudière de type B (voir p.2) uniquement : ………. ppm
Vérification de l’état, de la nature et de la géométrie du conduit de raccordementde l’appareil.
Nettoyage du corps de chauffe, de la veilleuse et de l’extracteur(si présent dans l’appareil)

VMC gaz :

vérification du dispositif individuel de sécurité et nettoyage du conduit
de raccordement

Chaudière avec ballon à accumulation :

vérification des anodes et des accessoires fournis par le constructeur et suivant les prescriptions de celui-ci